ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Керчи

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Керчь.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Керчи

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Керчи — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Керчи: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 15 для жителей Керчи, минимальная ставка в них от 5,89 процента, и эта цифра относится к каталогу, а не к вашему случаю. Семейная программа для семей с детьми здесь применима. Дальневосточная ипотека работает только в регионах ДФО и Арктической зоны, а сельская для малых городов до 30 тысяч жителей, поэтому для Керчи они не подходят. Если в семье есть дети, стоит сравнить семейную программу с обычной ипотекой по ставке.

Перед выбором банка сравните отделения: ВТБ здесь девять, Генбанк три, Сбербанк один. Страхование залога при ипотеке обязательно, а полис можно купить у любой страховой, аккредитованной банком. В городе 17 офисов страховых компаний, и с рейтингом 5 выделяется Автострахование на улице Пирогова, 25. Ближайший крупный город для сравнения отделений — Новороссийск в 124 километрах, там 44 отделения банков.

Страхование жизни при ипотеке добровольно, но без него банк может поднять ставку, поэтому сравните итоговую ставку с полисом и без него. Если страховку навязали вместе с ипотекой, стоит проверить срок, в который от неё можно отказаться. Кредит по ипотеке можно погасить досрочно без комиссии, а итоговую переплату видно в договоре. При расчёте платежа учитывайте не только тело кредита, но и страховые расходы: они могут заметно изменить итоговую сумму.

Где оформить лично: ВТБ в Керчи

ВТБ в Керчи: 9 отделений, ниже — 5 с наибольшим числом отзывов. Самая высокая оценка посетителей — улица Горького, 4Д: ★ 4,9 по 10 отзывам.

ВТБ · 9 отделений

улица Ленина, 44 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,8 (35 отзывов)
улица Свердлова, 26 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (18 отзывов)
улица Орджоникидзе, 36/11 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (13 отзывов)
улица Орджоникидзе, 43/12 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (11 отзывов)
улица Горького, 4Д — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (10 отзывов)

ВТБ, улица Свердлова, 26 — Керчь — **ВТБ**улица Свердлова, 26

ВТБ, улица Орджоникидзе, 43/12 — Керчь — **ВТБ**улица Орджоникидзе, 43/12

ВТБ, улица Кирова, 25 — Керчь — **ВТБ**улица Кирова, 25

ВТБ, улица Ленина, 17 — Керчь — **ВТБ**улица Ленина, 17

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Керчи?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.